București › Păcii › anunț

Penthouse cu 2 camere semidecomandat în Păcii

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Păcii, București: 179.000 € (2.754 €/mp), 11% peste zonă.

Penthouse cu 2 camere semidecomandat în Păcii — fotografia 2

Penthouse cu 2 camere semidecomandat în Păcii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.039 €valoare estimată

127.036–179.004 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.493 €/mpmediana zonei Păcii

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 631 €/lună (din 48 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 4 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 188.000 EUR (2026-08-05) → 179.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.754
Zonă	Păcii, București
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vizionarea este cea care face diferența — fotografiile prezintă proprietatea, dar terasa, atmosfera și calitatea finisajelor trebuie experimentate. Vă prezentăm spre vânzare un apartament de lux cu 2 camere, tip penthouse, situat într-un imobil modern, finalizat în 2025, o proprietate creată pentru cei care apreciază designul, confortul și calitatea fără compromisuri. Apartamentul impresionează încă de la prima veder…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Păcii, Sector 6 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.075 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.