București › Sector 6 › anunț

Ap3 camere cu Gradina|S6Militari-Pacii|Incalzire pardoseala|La cheie

Apartament 3 camere, 154 mp, de vânzare în Sector 6, București: 166.000 € (1.078 €/mp), 43% sub zonă.

Ap3 camere cu Gradina|S6Militari-Pacii|Incalzire pardoseala|La cheie — fotografia 2

Ap3 camere cu Gradina|S6Militari-Pacii|Incalzire pardoseala|La cheie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

288.750 €valoare estimată

250.004–327.866 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Sector 6

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.355 €/lună (din 327 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-03); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	154 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.078
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-05-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Bloc exclusivist unde confortul este prioritar pentru a implini orice necesitate. Comision 0%.|Direct Dezvoltator|Finisaje la alegere| Finalizare la cheie 166000 euro+Tva|Bloc cu lift|Sector 6 Proiect alcatuit exclusiv din apartamente cu 2 si 3 camere,apartamente normale dar si cu gradina proprie si apartamente tip penthouse cu terasa proprie. |Centrala proprie pe gaz cu incalzire prin pardoseala|Tripan Salamander|Iz…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.035 €total lunar estimat

892 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.