București › Vitan › anunț

Garsonieră în Vitan

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Vitan, București: 65.000 € (1.970 €/mp), 12% sub zonă.

Același apartament și pe: Storia — 65.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.838 €valoare estimată

65.449–86.896 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.238 €/mpmediana zonei Vitan

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 330 €/lună (din 243 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

509 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-23); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	2
An construcție	1997
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.970
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Ofer spre vanzare garsoniera in zona Vitan, Auchan in suprafata de 30 mp, garsoniera era mobilata si utilata, apa calda se realizeaza prin boiler, blocul este de garsoniere. In prezent se afla inchiriata si exista posibilitate de pastrare chirias in cazul in care se achizitioneaza pentru investitie."

În jur

Transport în comun6/101 stație de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.