București › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în P-ța Unirii

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în P-ța Unirii, București: 140.000 € (2.333 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

209.160 €valoare estimată

148.500–219.474 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.486 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1925, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 708 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2042 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-02-10); 37 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-05) → 140.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1925
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.333
Zonă	P-ța Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „O oportunitate rară în centrul Bucureștiului! La doar 2 km de Bulevardul Unirii, pe Strada Vulturilor, vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, cu o suprafață de 60 mp, situat la parterul unei vile cu arhitectură de epocă. Proprietatea se remarcă prin avantajele pe care cu greu le mai găsești în zona centrală: 60 mp utili; compartimentare semidecomandată; curte interioară în folosință de aproximativ 40 mp; p…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1046 de parcuri sub 1 km

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.