București › Mihai Bravu › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Mihai Bravu

Apartament 4 camere, 221 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 320.000 € (1.448 €/mp), 58% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Mihai Bravu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 320.000 € · Storia — 320.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

760.041 €valoare estimată

651.773–917.238 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.439 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

30apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.403 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 387.200 EUR (2026-08-05) → 320.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	221 mp
Etaj	11 / 16
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+16E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.448
Zonă	Mihai Bravu, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „🔑 Mutare imediată! Acte finalizate – se semnează direct contractul de vânzare-cumpărare. Terasa amenajata cu pardoseala flotanta si foisor bioclimatic cu acoperis motorizat retractabil de 4m latine cu 7 m lungime si 3.1 m inaltime (valoare 40.000 euro - gratuit). Apartamentul este la alb si se poate personaliza. Descoperă un penthouse spectaculos, situat la etajul 11 al unui imobil modern cu 16 niveluri, conceput pe…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mihai Bravu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.917 €total lunar estimat

1.719 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

156 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.