București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Berceni, București: 127.050 € (1.925 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.575 €valoare estimată

107.026–137.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 607 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 128.260 EUR (2026-08-05) → 127.050 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.925
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Binelui nr. 8
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Aparatorii Patriei/Drumul Binelui-Apartament 2 Camere-Decomandat De vanzare apartament cu 2 camere decomandat situat pe Drumul Binelui nr. 8 in apropiere de Metrou Aparatorii Patriei. Dispune de o suprafata utila totala de 65.61 mp. Se afla la parter inalt. Termen de finalizare august 2026. Pret: 106.000+ TVA. Locuri de parcare disponibile. Contact: ."

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 38 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

790 €total lunar estimat

683 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.