București › 13 Septembrie › anunț

Vanzare drept proprietate imobiliara nuda proprietate

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 50.000 € (1.191 €/mp), 47% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.378 €valoare estimată

89.137–104.895 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.247 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

64apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 93 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	2
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.191
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vând dreptul de nudă proprietate pentru o garsonieră de 42 mp cu balcon, confort 1, decomandată, situată la etajul 2. Prețul solicitat este de 50.000 EUR (reducere substanțială aplicată direct, având în vedere tipul tranzacției). Imobilul se află poziționat excelent, chiar la intersecția Drumul Sării cu Calea 13 Septembrie. Uzufructuarul are vârsta de 70 de ani."

În jur

Transport în comun9/102 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

340 €total lunar estimat

269 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.