București › Rahova › anunț

Vânzare apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Rahova, București: 93.000 € (1.860 €/mp), 5% peste zonă.

Vânzare apartament 2 camere — fotografia 2

Vânzare apartament 2 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 93.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.015 €valoare estimată

79.290–98.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

748 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-26); 32 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-04) → 93.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.860
Zonă	Rahova, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Modoran Ene nr. 16
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Strada Modoran Ene nr. 16, Sector 5, într-un bloc construit în anul 1984 și reabilitat termic. Apartamentul este amplasat la etajul 6 din 8, are o suprafață utilă de 50 mp (54 mp construiți) și beneficiază de o compartimentare excelentă, fiind luminos, spațios și foarte practic. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dotări și avan…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1016 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

602 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.