București › Apărătorii Patriei › anunț

Vand Ap.2 camere, metrou, sector 4 Bucuresti Monaco tower

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 150.000 € (2.381 €/mp), 23% peste zonă.

Vand Ap.2 camere, metrou, sector 4 Bucuresti Monaco tower — fotografia 2

Vand Ap.2 camere, metrou, sector 4 Bucuresti Monaco tower — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 150.000 € · Storia — 150.000 € · Romimo — 150.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.949 €valoare estimată

111.598–139.860 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

623apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Anunțul, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-04) → 150.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	13
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.381
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Berceni Nr nr. 96
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament 2 camere ,sos Berceni Nr. 96, Monaco Towers corp B, sect.4, unul dintre cele mai moderne proiecte rezidentiale si momentan cel mai inalt proiect din zona de sud a Bucurestiului), acces direct catre statia de Metrou Dimitrie Leomida (1-2 min pe jos), statii de transport in comun STB ( 125, 141, 22 , n105. Apartamentul este disponibil la etajul 13 al corpului B cu regim de inaltime S2+S1+P+20etaje, la s…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

916 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.