Ap 2cam\Berceni\Monaco Tower\Mobilat\Utilat

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 4, București: 156.000 € (2.400 €/mp), 30% peste zonă.

$Ap 2cam\Berceni\Monaco Tower\Mobilat\Utilat — fotografia 1$ $Ap 2cam\Berceni\Monaco Tower\Mobilat\Utilat — fotografia 2$ $Ap 2cam\Berceni\Monaco Tower\Mobilat\Utilat — fotografia 3$

Același apartament și pe: Storia — 156.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.789 €valoare estimată

105.086–141.889 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 631 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	10 / 18
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.400
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID Proprietate: P20855 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vanzare un apartament, situat în Berceni, într-un bloc modern Proprietatea se remarcă prin finisaje moderne, compartimentare eficientă, luminozitate, fiind ideală pentru un cuplu, un expat, o familie -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din inchiriere in valoare de …"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

949 €total lunar estimat

838 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.