Vatra Luminoasa Maior Coravu, posibil centrala, 2 balcoane, fara risc

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Vatra Luminoasa, București: 140.000 € (2.333 €/mp), la nivelul zonei.

Vatra Luminoasa Maior Coravu, posibil centrala, 2 balcoane, fara risc — fotografia 2

Vatra Luminoasa Maior Coravu, posibil centrala, 2 balcoane, fara risc — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 140.000 € · Imoradar24 — 140.000 € · Lajumate — 139.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.502 €valoare estimată

120.000–152.208 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.292 €/mpmediana zonei Vatra Luminoasa

29apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vatra Luminoasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vatra Luminoasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

543 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-20); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, Lajumate, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.333
Zonă	Vatra Luminoasa, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Maior Coravu
Publicat	2026-08-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament semidecomandat cu 3 camere avand 60mp, intr-un bloc construit in 1968 si neincadrat la nici un fel de risc seismic. Amplasat in zona Vatra Luminoasa, pe strada Maior Coravu. Are 2 balcoane si 1 baie . Se poate instala centrala termica de apartament, linia de gaze fiind deja trasa, iar unii din vecini au centrala montata. Se vinde partial mobilat si utilat. Comision cumparator 1%"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Maior Ion Coravu, Vatra Luminoasa, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vatra Luminoasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.