București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere 1 Decembrie 1918, Theodor Pallady, centrala proprie, etaj 3/4

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 3, București: 125.000 € (2.083 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere 1 Decembrie 1918, Theodor Pallady, centrala proprie, etaj 3/4 — fotografia 2

Apartament 3 camere 1 Decembrie 1918, Theodor Pallady, centrala proprie, etaj 3/4 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.830 €valoare estimată

97.524–139.728 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.083
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Theodor Pallady
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 din 4, intr-un bloc reabilitat termic (izolat interior si exterior), pozitionat in zona 1 Decembrie 1918 – Theodor Pallady, la aproximativ 8 minute de metrou si mijloace STB. Apartamentul este complet renovat, cu instalatiile schimbate integral, fiind pregatit pentru mutare imediata. Caracteristici si dotari: Centrala proprie pe ga…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1020 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.