Obor, Colentina, Doamna Ghica, Parc, ocazie

Apartament 1 cameră, 23 mp, de vânzare în Colentina, București: 45.000 € (1.957 €/mp), 3% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 45.000 € · Anunțul — 45.000 € · Imoradar24 — 45.000 € · OLX — 45.000 € · Storia — 45.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

46.359 €valoare estimată

42.713–50.133 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.016 €/mpmediana zonei Colentina

48apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 189 €/lună (din 93 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

297 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-20); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	23 mp
Etaj	1
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.957
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „semistradal, pozitie buna, et. 1 10, cf. 2, semidec., 23 mp, bloc mixt, reabilitat termic, 2 lifturi, renovata, partial mobilata, investitie, g+f+p+t, usa metal, aer conditionat, zona linistita, acte O.K, libera, cash,"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

311 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.