București › Tei › anunț

Garsonieră în Tei

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Tei, București: 39.500 € (1.580 €/mp), 24% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.273 €valoare estimată

47.265–62.070 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Tei

80apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 220 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

275 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-12); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1975
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.580
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Luntrei
Publicat	2026-03-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „ROGarsoniera de vanzare | Tei Parc Plumbuita | etaj 10/10 | mobilata | pret fix | MT875-ET10Se ofera spre vanzare o garsoniera situata in zona Tei Parc Plumbuita, Sector 2, Bucuresti, intr-o zona verde si bine conectata.Proprietatea este amplasata pe Strada Luntrei (langa nr. 3) si se afla la etajul 10 din 10, oferind vedere deschisa si lumina naturala.Garsoniera are o suprafata de 24 mp si se vinde mobilata si utila…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

281 €total lunar estimat

212 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.