București › Sector 5 › anunț

Penthouse 4 Camere Duplex LUX Marriott Mobilat-Utilat Mutare Imediata

Apartament 4 camere, 166 mp, de vânzare în Sector 5, București: 1.170.000 € (7.048 €/mp), 285% peste zonă.

Penthouse 4 Camere Duplex LUX Marriott Mobilat-Utilat Mutare Imediata — fotografia 2

Penthouse 4 Camere Duplex LUX Marriott Mobilat-Utilat Mutare Imediata — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 1.170.000 € · Storia — 1.170.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

304.328 €valoare estimată

253.831–391.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Sector 5

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.660 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 1,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

112 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	166 mp
Etaj	7
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	7.048
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-05-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Acest penthouse de lux cu 4 camere este situat în zona 13 Septembrie, Sector 5, București, chiar lângă JW Marriott Bucharest Grand Hotel, într-un imobil modern finalizat în anul 2025. Proprietatea este amplasată la etajul 7 și oferă un stil de viață exclusivist, confortabil și elegant, fiind ideală pentru cei care își doresc un apartament premium într-o zonă centrală a capitalei. Apartamentul are o suprafață utilă de…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1021 de parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

6.586 €total lunar estimat

6.286 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

148 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.