București › Sector 3 › anunț

Penthouse de vânzare București Timpuri Noi – 4 camere Mutare Imediata

Apartament 4 camere, 208 mp, de vânzare în Sector 3, București: 630.000 € (3.029 €/mp), 42% peste zonă.

Penthouse de vânzare București Timpuri Noi – 4 camere Mutare Imediata — fotografia 2

Penthouse de vânzare București Timpuri Noi – 4 camere Mutare Imediata — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 630.000 € · Storia — 630.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

442.749 €valoare estimată

338.000–552.802 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.080 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	208 mp
Etaj	6
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.029
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-01
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Penthouse de vânzare București Timpuri Noi – 4 camere, terasă panoramică, 208 mp utili, mobilat premium Descoperă un penthouse spectaculos de vânzare în București, situat în zona Timpuri Noi, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale orașului, la doar câteva minute de centru. Această proprietate exclusivistă, cu o suprafață utilă de aproximativ 208 mp, redefinește standardele locuirii urbane prin spațiu…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.620 €total lunar estimat

3.385 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

80 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

155 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.