București › Sector 3 › anunț

3 camere Titan decomandat, centrala, parcare, an 2022, 100 mp

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Sector 3, București: 175.000 € (2.397 €/mp), 24% peste zonă.

3 camere Titan decomandat, centrala, parcare, an 2022, 100 mp — fotografia 2

3 camere Titan decomandat, centrala, parcare, an 2022, 100 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 175.000 € · Lajumate — 175.000 € · Storia — 175.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.927 €valoare estimată

118.654–170.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 730 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	5
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.397
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-01-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, acceptă animale

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Titan, decomandat, situat într-un bloc nou construit în anul 2022. Orientare nord. Se află la etajul 5 al unui bloc cu 7 etaje și are o suprafață utilă totală de 100 mp, din care 27 mp sunt reprezentați de cele doua balcoane. Compartimentare: living, două dormitoare, bucătărie, doua bai și doua balcoane. Confortul termic este asigurat prin cent…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.079 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.