3 Camere 85 mp + LP Decomandat Mobilat/Utilat Persoana Fizica

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Sector 3, București: 186.900 € (2.199 €/mp), 14% peste zonă.

*3 Camere 85 mp + LP *Decomandat *Mobilat/Utilat *Persoana Fizica — fotografia 2

*3 Camere 85 mp + LP *Decomandat *Mobilat/Utilat *Persoana Fizica — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 186.892 € · Storia — 186.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.093 €valoare estimată

138.159–197.948 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 850 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.199
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-06-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „INCREDEREA este CHEIA ce deschide usa CAMINULUI tau *Draga Prieten si Client, THE 4 iti propune spre VANZARE un Superb APARTAMENT cu 3 Camere + LOC de Parcare, foarte spatios, avand 85 mp S.C.D., etaj Parter inalt (la nivelul soselei fiind amenajate parcarile), METROU Nicolae Teclu la 17-18 min pietonale, Gura Crivatului, ca si zona de orientare vis a vis este Ansamblul Hils Titanium. * Imobilul este compus din: came…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.145 €total lunar estimat

1.004 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

*3 Camere 85 mp + LP *Decomandat *Mobilat/Utilat *Persoana Fizica