București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 Cam decomandat | Bloc Boutique | Piața Muncii – Decebal

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sector 3, București: 360.000 € (3.600 €/mp), 87% peste zonă.

Apartament 3 Cam decomandat | Bloc Boutique | Piața Muncii – Decebal — fotografia 2

Apartament 3 Cam decomandat | Bloc Boutique | Piața Muncii – Decebal — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 360.000 € · Romimo — 360.000 € · Imoradar24 — 360.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

193.050 €valoare estimată

162.540–232.880 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.000 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-26); 10 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	1
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.600
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Muncii
Publicat	2026-03-29
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar - Vând apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 1 într-un bloc de tip Boutique (regim de înălțime 6 etaje) construit în anul 2020. Blocul dispune de lift și parcare la demisol, fiind amplasat într-o zonă de case foarte liniștită, în spatele blocurilor principale de pe Șos. Mihai Bravu, adiacent Bulevardului Decebal (la doar 400 m de stația de metrou Piața Muncii). Apartamentul are o suprafață t…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.098 €total lunar estimat

1.934 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.