București › Sector 1 › anunț

Apartament Victoriei, 79 mp, Parter - Potrivit Locuință sau Spațiu Com

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Sector 1, București: 188.500 € (2.386 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament Victoriei, 79 mp, Parter - Potrivit Locuință sau Spațiu Com — fotografia 2

Apartament Victoriei, 79 mp, Parter - Potrivit Locuință sau Spațiu Com — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

206.340 €valoare estimată

162.234–261.806 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.161 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 188.000 EUR (2026-08-04) → 188.500 EUR (2026-08-11) → 159.000 EUR (2026-08-19) → 188.500 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	parter
An construcție	1930
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.386
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „GMC IMOBILIARE vă prezintă un apartament generos de 4 camere (amenajat în prezent ca 3 spații funcționale), situat la parterul unui imobil din zona Victoriei, una dintre cele mai căutate zone din Sectorul 1, la aproximativ 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Victoriei. Apartamentul este amplasat la parterul unei clădiri construite în anul 1930, cu structură D+P+3+Mansardă, păstrând farmecul arhitecturii inter…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.154 €total lunar estimat

1.013 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.