București › Sector 3 › anunț

Palatul Parlamentului, Bd. Unirii, Fantani, Bloc 1989

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Sector 3, București: 275.000 € (4.436 €/mp), 114% peste zonă.

Palatul Parlamentului, Bd. Unirii, Fantani, Bloc 1989 — fotografia 2

Palatul Parlamentului, Bd. Unirii, Fantani, Bloc 1989 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 275.000 € · Storia — 275.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.538 €valoare estimată

105.902–147.876 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 13 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	6
An construcție	1989
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.436
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii
Publicat	2026-07-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament deosebit, complet renovat, cu finisaje premium, situat într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei – stradal Bulevardul Unirii, în imediata apropiere a Palatului Parlamentului. Locuința are o suprafață totală de 62 mp, inclusiv două balcoane însumând 6 mp, oferind un spațiu luminos și confortabil. Compartimentarea este practică și include două băi – o baie principală și un grup sanitar de serv…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1019 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.603 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.