București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere renovat - Titan – Aleea Postavarul | Etaj 8/10

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 3, București: 98.000 € (2.085 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere renovat - Titan – Aleea Postavarul | Etaj 8/10 — fotografia 2

Apartament 2 camere renovat - Titan – Aleea Postavarul | Etaj 8/10 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.440 €valoare estimată

80.281–112.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 36 alte copii active pe Publi24, Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.000 EUR (2026-08-04) → 104.500 EUR (2026-08-13) → 98.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	8 / 10
Compartimentare	Circular
€/mp	2.085
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sectorul 3 – Titan, pe Aleea Postăvarul, o locație apreciată pentru accesibilitate, numeroasele spații verzi și infrastructura complet dezvoltată. Cu o suprafață utilă de 46,65 mp, la care se adaugă un balcon de 4,06 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 31 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.