București › Sector 3 › anunț

Apartament Bucuresti, cota de 1/2 , ID: R2318370

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 3, București: 31.135 € (599 €/mp), 71% sub zonă.

Apartament Bucuresti, cota de 1/2 , ID: R2318370 — fotografia 2

Apartament Bucuresti, cota de 1/2 , ID: R2318370 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 31.135 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.806 €valoare estimată

88.821–124.025 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 20,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

580 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-10); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4
Încălzire	Termoficare
€/mp	599
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. 1 Decembrie nr. 1918
Publicat	2025-02-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Se vinde prin licitatie publica, cota parte din dreptul de proprietate al unui apartament de 2 camere. Adresa: B-dul 1 Decembrie 1918 nr. 43, etaj 4, Sector 3,Mun. Bucuresti Regim inaltime bloc: P+4E Solutiaconstructiva,presupunem,constadininfrastructuradetipradiergeneraldinbetonarmat,suprastructurapecadre,planseudinbetonarmatsiacoperistipterasahidroizolatanecirculabila.Inchiderilesicompartimentarilesuntdinelementepr…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

262 €total lunar estimat

167 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.