București › Cismigiu › anunț

Apartament cu 3 camere langa parcul Cismigiu la 2 min de Metrou Izvor

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Cismigiu, București: 250.000 € (3.463 €/mp), 45% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 250.000 € · OLX — 250.000 € · Storia — 250.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.908 €valoare estimată

136.740–226.318 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.381 €/mpmediana zonei Cismigiu

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 765 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cismigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cismigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Suprafață construită	75 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	1934
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.463
Zonă	Cismigiu, București
Publicat	2026-03-25
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam acest apartament cu 3 camere, situat intr-o zona centrala deosebit de atractiva, intre Parcul Cismigiu si Parcul Izvor. Cu o suprafata generoasa de 75.28 mp, locuinta reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta confort, accesibilitate si un stil de viata urban echilibrat totodata fiind si o investitie sigura pe termen lung, avand un chirias in momentul de fata ce plateste o chirie in valoare de …"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.491 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cismigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.