București › Kiseleff › anunț

Kiseleff

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Kiseleff, București: 450.000 € (5.625 €/mp), 3% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 450.000 € · OLX — 450.000 € · Storia — 450.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

437.640 €valoare estimată

413.264–455.864 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.471 €/mpmediana zonei Kiseleff

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.480 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Kiseleff, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Kiseleff cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Suprafață construită	103 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.625
Zonă	Kiseleff, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-07-17
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vanzare apartament exclusivist de 3 camere (103,36 mp construiti, din care 80 mp utili), situat la etajul 4/4 (lift) al unui imobil construit in 2011 in zona Kiseleff. Apartamentul este format dintr-un living luminos de 32 mp cu terasa si priveliste spre parcul Kiseleff, bucatarie inchisa, doua dormitoare spatioase si doua bai. Apartamentul este complet mobilat si utilat (Mobexpert). Apartamentul dispune de loc de pa…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.591 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Kiseleff Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.