București › Aviatorilor › anunț

PARC KISELEFF, IMOBIL NOU, MOBILAT, UTILAT, LOC DE PARCARE!

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 475.000 € (6.013 €/mp), 10% peste zonă.

PARC KISELEFF, IMOBIL NOU, MOBILAT, UTILAT, LOC DE PARCARE! — fotografia 2

PARC KISELEFF, IMOBIL NOU, MOBILAT, UTILAT, LOC DE PARCARE! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

432.170 €valoare estimată

405.689–477.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.471 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.138 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

317 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-31); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.013
Zonă	Aviatorilor, București
Publicat	2025-10-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 4 al unui imobil elegant, construit in 2009, cu o suprafata utila de 79 de mp utili, la care se adauga un balcon de 8mp ideal pentru momente de relaxare. Compartimentare si dotari: - Living spatios si luminos, cu zona de dining - Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata - 2 dormitoare spatioase - 2 bai moderne - Balcon cu acces din zona de zi Locuinta se vinde mobilata…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Monetariei, Aviatorilor, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.729 €total lunar estimat

2.552 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

61 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.