București › Sector 2 › anunț

Vilă versatilă Calea Călărașilor – Ideală Birou, Locuință sau Mixte | 353mp

Apartament 6 camere, 353 mp, de vânzare în Sector 2, București: 667.000 € (1.890 €/mp), 24% sub zonă.

Vilă versatilă Calea Călărașilor – Ideală Birou, Locuință sau Mixte | 353mp — fotografia 2

Vilă versatilă Calea Călărașilor – Ideală Birou, Locuință sau Mixte | 353mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

876.252 €valoare estimată

622.516–1.151.910 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 5.754 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04).

Detalii

Camere	6
Suprafață utilă	353 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2004
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.890
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Zona Calea Calarasilor, Hala Traian. Vilă versatilă, Ideală Birou, Locuință sau Mixte | 353mp, acces independent. Imobilul poate fi utilizat simultan pentru locuință proprie și sediu de firmă, sau poate fi segmentat în 3 unități locative/de business distincte pentru închiriere individuală, Spatiu dispus pe subsol, et 1, etaj 2, terasa din D+P+1+2+T, format din 7 camere, din care, 2 camere open space, subsol 45mp, ope…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Calea Calarasilor, Sector 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.834 €total lunar estimat

3.584 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

85 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

165 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.