Top House Residence Metalurgiei Park
Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Sector 4, București: 72.000 € (1.868 €/mp), la nivelul zonei.
Vezi anunțul pe Direct Dezvoltator → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 397 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1051 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-10-28); 13 alte copii active pe Imoradar24, Sud Rezidențial, Romimo, Storia, OLX, Publi24.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 39 mp |
| Etaj | parter / 8 |
| An construcție | 2026 |
| Tip clădire | Garsoniera, Apartamente 2-3 camere |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.868 |
| Zonă | Sector 4, București |
| Publicat | 2026-05-29 |
| Sursă | Direct Dezvoltator · DEVELOPER |
| Dotări | parcare, lift, acceptă animale |
Din anunț: „Descriere Proiect Motivele care ne fac sa spunem ca cea de a doua faza a proiectului imobiliar Top House se anunta una cu adevarat deosebita sunt multiple, si putem enumera aici cateva dintre cele mai importante: Pozitia noului complex, care este una excelenta, acesta fiind amplasat stradal pe Bulevardul Metalurgiei, vis-a-vis de Lidl, intre proiectele Brown Residence si Kristal Residence cu deschidere ampla in bulev…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 78.800 € 15% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 43 m
2 camere - Metalurgiei - Parcul Arghezi - 78.800 € 24% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 43 m
Apartament cu 2 camere în Metalurgiei - 87.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 44 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni - 80.000 € · 1 cam · 40 mp · 87 m
Garsonieră decomandată în Metalurgiei - 86.900 € · 1 cam · 38 mp · 92 m
Brown Park Residence - 75.150 € · 1 cam · 38 mp · 93 m
Garsoniera spatioasa zona Metalurgiei, constructie noua, comision 0
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.