Brown Park Residence
Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Sector 4, București: 86.900 € (2.301 €/mp), 23% peste zonă.
Vezi anunțul pe Direct Dezvoltator → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 389 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1484 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-21); 1 altă copie activă pe Sud Rezidențial, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | — |
| An construcție | 2027 |
| Tip clădire | Apartamente 1, 2, 3 si 4 camere |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.301 |
| Zonă | Sector 4, București |
| Publicat | 2026-06-09 |
| Sursă | Direct Dezvoltator · DEVELOPER |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Descriere Proiect Dupa succesul remarcabil al primelor proiecte din portofoliul sau, brandul Brown Residence aduce in prim-plan un nou capitol al dezvoltarii urbane moderne: Brown Park Residence, parte din Faza a II-a a ansamblului Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Amplasat strategic in Sectorul 4 al Capitalei, proiectul se desfasoara pe un teren generos de 7.700 mp, beneficiind de o po…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 80.000 € · 1 cam · 40 mp · 8 m
Garsonieră decomandată în Metalurgiei - 98.900 € · 2 cam · 55 mp · 33 m
Apartament 2 camere, bulevardul Metalurgiei, parc Tudor Arghezi - 77.440 € · 1 cam · 39 mp · 66 m
Garsonieră decomandată în Apărătorii Patriei - 78.800 € 15% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 71 m
Apartament 2 camere decomandat centrala proprie | 51 mp | Bloc nou - 78.782 € 18% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 71 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei - 91.800 € 16% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 83 m
Apartament 2 camere decomandat Parc Tudor Arghezi!
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.