Apartament 4 camere Ferdinand-Gara de Est

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Sector 2, București: 110.000 € (1.146 €/mp), 54% sub zonă.

Apartament 4 camere Ferdinand-Gara de Est — fotografia 2

Apartament 4 camere Ferdinand-Gara de Est — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 110.000 € · Romimo — 110.000 € · Anunțul — 110.000 € · Lajumate — 110.000 € · Imoradar24 — 110.000 € · Storia — 110.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.301 €valoare estimată

169.296–313.267 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1932, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.565 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 17,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

205 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-20); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Imopedia, Lajumate, Anunțul, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	1932
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.146
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-02-20
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Compania imobiliara Apulum94va oferă spre vânzare un apartament spațios de 4 camere, situat într-o zonă centrală și bine conectată – Ferdinand – Gara de Est. Imobilul se află la etajul 3 din 6, într-o clădire solidă construită în anul 1932, cu farmec arhitectural specific perioadei interbelice. Apartamentul beneficiază de compartimentare generoasă, camere luminoase și un potențial excelent atât pentru locuire, cât și…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

753 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.