București › Universitate › anunț

Balcescu | 2 camere | Modern | Fara Risc | 40mp | B13193

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Universitate, București: 170.000 € (4.250 €/mp), 56% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 472 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

238 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-18); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vanzare Apartament 2 camere. La cheie Pret: 170.000 Euro Zona: Universitate, Bucuresti Strada: Bulevardul Nicolae Balcescu Acasa incepe cu un sentiment! Poate fi o lumina calda intr-o dupa-amiaza linistita, un balcon cu vedere sau o bucatarie unde iti savurezi cafeaua de dimineata. Localizare: Universitate - (Blocul Wilson), una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti, cu acces rapid la mijloace de transport în co…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Universitate, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 137.000 € 33% sub zonă · 3 cam · 86 mp · 28 m
  Vanzare Apartament 3 Camere, 2 Balcoane+2 Boxe, Universitate-P. Romana
• 165.000 € · 2 cam · 40 mp · 30 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral
• 135.000 € · 2 cam · 50 mp · 32 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Universității
• 139.000 € · 2 cam · 45 mp · 44 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sala Palatului
• 159.500 € · 2 cam · 47 mp · 45 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Cișmigiu
• 195.000 € 20% sub zonă · 3 cam · 89 mp · 46 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Universitate

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.