București › Universitate › anunț

UNIVERSITATE - proprietar, BLOC 1980, AP 4 camere decomandat

Apartament 4 camere, 111 mp, de vânzare în Universitate, București: 385.000 € (3.469 €/mp), 26% peste zonă.

UNIVERSITATE - proprietar, BLOC 1980, AP 4 camere decomandat — fotografia 2

UNIVERSITATE - proprietar, BLOC 1980, AP 4 camere decomandat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

305.250 €valoare estimată

250.427–395.771 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.750 €/mpmediana zonei Universitate

63apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.265 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 14 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	111 mp
Etaj	4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.469
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Oportunitate unică în ultracentrul Capitalei! Vând apartament edificat în 1980, spațios, cu 4 camere (living, 3 dormitoare, bucatărie închisă, 2 băi, hol, 2 debarale, 2 logii închise), complet decomandat, situat în zona Universitate, la doar 1 minut de mers pe jos de stația de metrou. Proprietatea se află la un etaj intermediar (etaj 4), într-un bloc construit în anul 1980 și deja reabilitat termic (fără risc seismic…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Universitate, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.266 €total lunar estimat

2.068 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.