București › Centrul Istoric › anunț

4 camere | Universitate | 111,57 mp | Reabilitat Termic

Apartament 4 camere, 97 mp, de vânzare în Centrul Istoric, București: 385.001 € (3.969 €/mp), 56% peste zonă.

4 camere | Universitate | 111,57 mp | Reabilitat Termic — fotografia 2

4 camere | Universitate | 111,57 mp | Reabilitat Termic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

247.253 €valoare estimată

171.806–336.445 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.549 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

24apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.494 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 6 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 385.001 EUR (2026-08-26) → 385.000 EUR (2026-09-03) → 385.001 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	4 / 9
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.969
Zonă	Centrul Istoric, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere decomandat, situat în zona Universitate, într-un imobil dat în folosință în noiembrie 1979, cu recepție și reabilitat termic. Suprafețe: Suprafață utilă: 96,57 mp Suprafață totală: 111,57 mp Balcon: 8,15 mp Logie închisă: 2,97 mp Logie închisă: 3,82 mp Compartimentare: 4 camere decomandate 2 băi Bucătărie 2 debarale 1 balcon mare 2 logii închise …"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Nistor Ion, Centrul Istoric, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.265 €total lunar estimat

2.068 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.