Apartament 3 Camere | North Area Lake View | Terasă 75 MP | 2 Parcări | 2 Boxe

Apartament 3 camere, 111 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 650.000 € (5.856 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 3 Camere | North Area Lake View | Terasă 75 MP | 2 Parcări | 2 Boxe — fotografia 2

Apartament 3 Camere | North Area Lake View | Terasă 75 MP | 2 Parcări | 2 Boxe — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 649.230 € · Lajumate — 650.000 € · Romimo — 650.000 € · Anunțul — 650.000 € · OLX — 650.000 € · Storia — 650.000 € · Imopedia — 650.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

516.516 €valoare estimată

423.121–635.975 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.653 €/mpmediana zonei Herăstrău

219apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.854 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 23 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Anunțul, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	111 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.856
Zonă	Herăstrău, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Charles de Gaulle și Piața Victoriei
Publicat	2026-08-03
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 Camere | North Area Lake View | Terasă 75 MP | 2 Parcări | 2 Boxe | Parcul Herăstrău Un spațiu definit de proporții, lumină și amplasare Există adrese care inspiră prin reputația lor și locuințe care impresionează prin spațiul pe care îl oferă. Rar se întâlnesc împreună. Această proprietate este una dintre ele. Situată în cadrul ansamblului rezidențial North Area Lake View, în imediata apropiere a Parcul…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Herăstrău, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.693 €total lunar estimat

3.492 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

83 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herăstrău Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.