București › Dristor › anunț

Apartament 4 camere Dristor duplex 4 camere, 124 mp, terase, centrala, parcare

Apartament 4 camere, 118 mp, de vânzare în Dristor, București: 299.990 € (2.542 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 4 camere Dristor duplex 4 camere, 124 mp, terase, centrala, parcare — fotografia 2

Apartament 4 camere Dristor duplex 4 camere, 124 mp, terase, centrala, parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

283.200 €valoare estimată

256.343–300.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.400 €/mpmediana zonei Dristor

35apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.817 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	118 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.542
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Acest duplex spectaculos, cu o suprafata utila de 118 mp, ofera spatiul si confortul unei case, pastrand toate avantajele unei locatii urbane excelente, in inima Sectorului 3. Compartimentarea pe doua niveluri creeaza o separare fireasca intre zona de zi si zona de odihna, oferind intimitate si functionalitate pentru intreaga familie. ✔️ 4 camere generoase si luminoase ✔️ 118 mp utili inteligent compartimentati ✔️ Li…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 1 km, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1037 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.799 €total lunar estimat

1.612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.