București › Dristor › anunț

Apartament 3 camere Natura Residence, move-in ready, 3 camere, Iancu Nicolae

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Dristor, București: 245.000 € (3.182 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament 3 camere Natura Residence, move-in ready, 3 camere, Iancu Nicolae — fotografia 2

Apartament 3 camere Natura Residence, move-in ready, 3 camere, Iancu Nicolae — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.197 €valoare estimată

154.547–192.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.262 €/mpmediana zonei Dristor

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 685 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

351 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-27); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Sud Rezidențial, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	2 / 5
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.182
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in prestigiosul complex Natura Residence, una dintre cele mai apreciate comunitati rezidentiale din nordul Bucurestiului, in imediata apropiere a Padurii Baneasa. Apartamentul este complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Compartimentare: -Living spatios si luminos -Bucatarie open-space complet utilata -Dormitor matrimonial -D…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/108 parcuri sub 1 km, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.464 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.