București › Sector 3 › anunț

Vanzare apartament 3 camere Titan-6 minute metrou 1 Decembrie 1918

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Sector 3, București: 124.990 € (2.016 €/mp), 4% peste zonă.

Vanzare apartament 3 camere Titan-6 minute metrou 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Vanzare apartament 3 camere Titan-6 minute metrou 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 124.990 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.691 €valoare estimată

100.775–144.386 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 620 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 8 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.016
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agenti aCristal Imobiliare va propune spre vânzare un apartament luminos cu 3 camere situat la 6 minute de metroul 1 Decembrie 1918. Detalii principale: Compartimentare semidecomandata/ vezi schita Suprafață utilă: 62 mp Etaj: 2 din 4 An construcție: 1974, bloc anvelopat Bloc curat, bine administrat Loc de parcare nominal chiar în fața scării Magazine, scoli si gradinite in apropiere. Acte pregatite. Se accepta credi…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.