București › Titan › anunț

Titan, la parcul IOR si 5 minute metrou, pe Fuiorului, Scoala Dante

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Titan, București: 115.000 € (2.091 €/mp), 5% peste zonă.

Titan, la parcul IOR si 5 minute metrou, pe Fuiorului, Scoala Dante — fotografia 2

Titan, la parcul IOR si 5 minute metrou, pe Fuiorului, Scoala Dante — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 115.000 € · OLX — 115.000 € · Anunțul — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.747 €valoare estimată

94.336–126.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 523 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-09-30); 25 alte copii active pe OLX, Imopedia, Storia, Anunțul, Imoradar24, Romimo, Publi24, 15 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-03) → 115.000 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1968
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.091
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Fuiorului
Publicat	2026-08-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 2 camere situat in Titan, chiar la parcul IOR si la numai 5 minute metrou, pe strada Fuiorului, langa Scoala Dante, intr-un bloc reabiliat din 1968. Apartamentul este decomandat, este situat la etajul 1, are termopane, usa metalica, si necesita renovare. Toate actele sunt la zi. Comision agentie 2 % . Va asteptam la vizionare"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Fuiorului, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.