Brașov › Centrul Istoric › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat în Centrul Istoric
Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 189.155 € (2.200 €/mp), 12% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 189.000 € · Storia — 189.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1948, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 800 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
Apărut azi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-13).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 86 mp |
| Etaj | — |
| An construcție | 1948 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 2.200 |
| Zonă | Centrul Istoric, Brașov |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Democratiei nr. 7 |
| Publicat | 2026-09-13 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, fără comision |
Din anunț: „Va prezint spre vanzare, in sistem de reprezentare exclusiva, cu 0% comision pentru cumparator, un apartament de 3 camere, situat la parterul unei vile in centrul vechi al Brasovului, construita in anul 1948, mai exact pe strada Democratiei, nr.7, in imediata apropiere de Piata Unirii, de Catedrala Sfantul Nicolae si de Muzeul Prima Scoala Romaneasca. Apartamentul are un stil specific proprietatilor situate in Brasov…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 189.000 € · 3 cam · 86 mp · 0 m
Apartament in vila, 3 camere – Centrul Vechi - Piata Unirii – 0% - 157.000 € · 2 cam · 67 mp · 103 m
Resedinta luminoasa,farmec autentic,etaj 1, intimitate, acces facil, Piata Unirii.Centrul Istoric - 215.000 € · 3 cam · 108 mp · 136 m
Apartament cu 3 camere în Schei - 169.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 86 mp · 154 m
Apartament 3 camere Schei-Piața Unirii, suprafata 86 mp parter la casă - 225.000 € · 2 cam · 58 mp · 166 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric - 178.000 € · 2 cam · 70 mp · 248 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Centrul Istoric
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.