Apartament cu 4 camere decomandat în Florești

Apartament 4 camere, 79 mp, de vânzare în Florești, Cluj-Napoca: 232.990 € (2.949 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Florești — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Florești — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 233.000 € · Storia — 233.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.807 €valoare estimată

134.063–218.917 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.074 €/mpmediana zonei Florești

21apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 790 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

Apărut azi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-13).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.949
Zonă	Florești, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Floresti Jurja
Publicat	2026-09-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament premium cu 4 camere | Etaj 1 | 79 mp + terasa exclusiva de 35 mp | Mana?tur Zona Strazii Calea Floresti Jurja Imobiliare va propune spre vanzare un apartament exclusivist cu 4 camere, decomandat, situat in cartierul Mana?tur, in imediata apropiere a Strazii Calea Floresti , intr-una dintre cele mai apreciate ?i accesibile zone ale ora?ului. Amplasat la etajul 1 din 8 al unui imobil construit in anul 1984, …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 54 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.428 €total lunar estimat

1.252 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.