București › Bucureștii Noi › anunț

Garsonieră semidecomandată în Bucureștii Noi

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 97.996 € (2.513 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Bucureștii Noi — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Bucureștii Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.740 €valoare estimată

88.214–129.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.660 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

29apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 367 €/lună (din 32 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

Apărut azi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.513
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Pentru detalii complete, lista completa cu apartamente disponibile si preturi in timp real vizitati:=PRETUL AFISAT INCLUDE TVA .COMISION 0 PENTRU superb in cel mai nou ansamblu rezidential dezvoltat si finalizat de Macro SRL in zona Bucurestii Noi - Straulesti, pe Soseaua Bucuresti Targoviste la numarul 38C. Suprafata construita 46.40 mp (suprafata utila 39.30 mp), fara balcon, semidecomandat, cu bucataria deschisa, …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

603 €total lunar estimat

526 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.