București › Titan › anunț

Direct proprietar|3 camere 77 mp|Parcare subterană|Acces Parc Titanel

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Titan, București: 269.000 € (3.510 €/mp), 82% peste zonă.

Direct proprietar|3 camere 77 mp|Parcare subterană|Acces Parc Titanel — fotografia 2

Direct proprietar|3 camere 77 mp|Parcare subterană|Acces Parc Titanel — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.785 €valoare estimată

129.023–171.122 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.928 €/mpmediana zonei Titan

686apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 705 €/lună (din 194 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 9 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2019
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.510
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere situat într-un complex rezidențial privat construit în 2019, cu acces securizat și ieșire directă în Parcul Titanel. Proprietatea oferă o combinație rar întâlnită între liniștea unei zone verzi, proximitatea metroului și confortul unei construcții moderne. Situat la etajul 2 din 4, apartamentul are o suprafață utilă de 76,64 mp și beneficiază de spații generoase, luminoase și foarte bine organi…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 29 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1029 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Prisaca Dornei, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.596 €total lunar estimat

1.445 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.