București › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament 4 camere For Sale | Apartament 187 mp | Curte 175 mp | Garaj | Floreasca -Aviatiei

Apartament 4 camere, 187 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 859.000 € (4.594 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament 4 camere For Sale | Apartament 187 mp | Curte 175 mp | Garaj | Floreasca -Aviatiei — fotografia 2

Apartament 4 camere For Sale | Apartament 187 mp | Curte 175 mp | Garaj | Floreasca -Aviatiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

598.905 €valoare estimată

450.184–748.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.203 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

39apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.132 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

7 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	187 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	4.594
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Iulia Paraschivescu▪️Real Estate▪️Global Home Romania For sale | Floreasca - Aviatiei | Apartament ~187 mp | Parter | Curte ~175 mp | 2 Terase ~80 mp | Garaj Un spatiu elegant intr-un cadru modern si linistit, conceput pentru cei care apreciaza discretia, confortul si libertatea de amenajare. 📍 Context urban ▪ Situat in zona Floreasca- Barbu Vacarescu ▪ In imediata apropiere a Lacului Tei, intr-un areal modern si bi…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.878 €total lunar estimat

4.615 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

109 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.