București › Sector 2 › anunț

Apartament 4 camere Mosilor

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Sector 2, București: 180.000 € (2.250 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 4 camere Mosilor — fotografia 2

Apartament 4 camere Mosilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.584 €valoare estimată

141.080–261.056 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.304 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

358 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-20); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.250
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament situat in bloc construit in anul 1981, reabilitat termic, etajul 1, toata vederea pe spate in curtea interioara fara zgomot stradal, parculet pentru copii in spatele blocului, necesita renovare. Apartamentul este liber cu toate actele la zi. La 10 minute de Universitate si metrou Obor, 2 grupuri sanitare si un balcon."

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1035 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.137 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.