București › Moșilor › anunț

Apartament 4 camere Polona, Piata Romana, exclusivist, metrou Piata Romana la 600 m distanta

Apartament 4 camere, 158 mp, de vânzare în Moșilor, București: 394.000 € (2.494 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 4 camere Polona, Piata Romana, exclusivist, metrou Piata Romana la 600 m distanta — fotografia 2

Apartament 4 camere Polona, Piata Romana, exclusivist, metrou Piata Romana la 600 m distanta — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

349.765 €valoare estimată

217.756–511.004 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.214 €/mpmediana zonei Moșilor

40apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.433 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Moșilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Moșilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	158 mp
Etaj	2 / 3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.494
Zonă	Moșilor, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Piata Romana – proprietate exclusivista, ultracentrala, in bloc boutique interbelic, luminos, priveliste neobturata, langa Parcul Ioanid si Gradina Icoanei. Va prezentam o proprietate cu personalitate, situata intr-una dintre cele mai elegante si cautate zone ale Bucurestiului, in imediata apropiere a Parcului Ioanid si a Gradinii Icoanei, la doar aproximativ 600 m de Piata Romana. Imobilul se afla intr-un bloc bouti…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 44 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.319 €total lunar estimat

2.117 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

51 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Moșilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.