București › Sector 5 › anunț

Apartament 4 camere 13 Septembrie Sebastian apartament 4 camere, 98 mp Etaj 1/8

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Sector 5, București: 179.000 € (1.827 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 4 camere 13 Septembrie Sebastian apartament 4 camere, 98 mp Etaj 1/8 — fotografia 2

Apartament 4 camere 13 Septembrie Sebastian apartament 4 camere, 98 mp Etaj 1/8 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

179.663 €valoare estimată

149.852–231.280 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Sector 5

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 980 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25); 10 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, Anunțul.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.827
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Strada linistita Bucurestii Vechi Si Noi va propune spre vanzare apartament spatios de 4 camere, 98 mp, situat la etajul 1 din 8, in zona 13 Septembrie – Sebastian, pe o strada foarte linistita si cu multa verdeata. Proprietatea ofera un echilibru foarte bun intre linistea de acasa, spatiul generos si accesul rapid catre toate facilitatile orasului. Detalii apartament 4 camere 98 mp Etaj 1 din 8 2 bai 2 balcoane bloc…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.133 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.