București › Sector 6 › anunț

Apartament 4 camere Militari, Metrou Gorjului, Cetatea de balta

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Sector 6, București: 145.000 € (1.648 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament 4 camere Militari, Metrou Gorjului, Cetatea de balta — fotografia 2

Apartament 4 camere Militari, Metrou Gorjului, Cetatea de balta — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 145.000 € · Storia — 145.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.894 €valoare estimată

152.706–193.503 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.999 €/mpmediana zonei Sector 6

32apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 810 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-17); 4 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.648
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Cetatea de Balta
Publicat	2026-09-11
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament generos cu 4 camere si 88 mp, situat pe Strada Cetatea de Balta, in cartierul Militari, la etajul 3 din 4. 📍 Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, cu multa verdeata, in apropiere de metrou Gorjului, piata, magazine si mijloace de transport in comun. ⭐ Caracteristici: 88 mp 4 camere foarte spatioase balcon mare de aproximativ 10 mp 2 grupuri sanitare, ambele cu geam…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1042 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

945 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.