București › Crângași › anunț

Apartament 4 camere Patru camere, 0% comision 118mp, boxa in Centrul Vechi, etaj 4 si centrala proprie

Apartament 4 camere, 101 mp, de vânzare în Crângași, București: 198.000 € (1.960 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 4 camere Patru camere, 0% comision 118mp, boxa in Centrul Vechi, etaj 4 si centrala proprie — fotografia 2

Apartament 4 camere Patru camere, 0% comision 118mp, boxa in Centrul Vechi, etaj 4 si centrala proprie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

210.726 €valoare estimată

193.375–220.938 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.086 €/mpmediana zonei Crângași

55apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 939 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	101 mp
Etaj	4 / 5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.960
Zonă	Crângași, București
Publicat	2026-09-12
Sursă	Anunțul · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Intotdeauna 0% comision pentru cumparator! 118 mp utili in inima orasului si libertatea de a-i transforma cum vrei Stim cum e. Cauti un apartament mare in centru si, de cele mai multe ori, trebuie sa alegi intre suprafata, pozitie si potential. Opreste-te putin aici. Centrul Vechi, apartament cu 4 camere, situat la etajul 4 din 5, intr-un imobil prevazut cu lift. Are 133 mp din care fac parte 3 balcoane si o boxa pro…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.237 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.