Brașov › anunț

Apartament 3 camere Brasov Duplex modern cu 3 camere terasa parcare si boxa Coresi

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Brașov: 187.000 € (2.429 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 3 camere Brasov Duplex modern cu 3 camere terasa parcare si boxa Coresi — fotografia 2

Apartament 3 camere Brasov Duplex modern cu 3 camere terasa parcare si boxa Coresi — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 187.000 € · OLX — 187.000 € · Storia — 187.000 € · Romimo — 187.000 € · Lajumate — 187.000 € · Imoradar24 — 186.960 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.109 €valoare estimată

148.864–197.705 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 655 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

347 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-01); 19 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Publi24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	8 / 8
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.429
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propun spre vanzare un duplex modern cu 3 camere, situat in cartierul Tractorul, la cateva minute de Coresi Shopping Resort. Apartamentul este luminos, bine compartimentat si se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Locuinta este dispusa pe doua niveluri: PARTER: • 2 dormitoare • Baie cu cada • Hol ETAJ: • Living generos cu bucatarie open-space • Baie cu dus • Dressing • Spatiu te…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.145 €total lunar estimat

1.005 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.