București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 camere Crangasi, apartament cu 3 camere, la 2 min. de metrou Crangasi

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Sector 2, București: 166.500 € (2.413 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 3 camere Crangasi, apartament cu 3 camere, la 2 min. de metrou Crangasi — fotografia 2

Apartament 3 camere Crangasi, apartament cu 3 camere, la 2 min. de metrou Crangasi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.252 €valoare estimată

117.224–171.638 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 925 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	6 / 10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.413
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere, decomandat, 69mp etj 6/8 renovat complet din 1982, pozitionat la 5 min de metrou si 2 min de tramvaiul 41, mers pe jos,in zona sunt diferite centre comerciale ,scoli si gradinite acces facil catre Podul Grant, Regie si Gara de Nord, in apropiere de magazine,Lidl,Peny,Profi,banci,Libra,Unicredit,CCE,Raffesen, piata crangasi,scoli si parc crangasi,faleza, zona linistita, cu multa verdeata.Va astept…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.032 €total lunar estimat

895 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.